転進した物件の募集条件が変更されていた

以前スルーした小ぶりの物件。 あのエリアで1,380万円の鉄骨造3階建て、一見悪くはなかったのですが内見してみると難がありすぎて指値→却下→転進した物件でした。 その後すぐに業者が購入、リフォームして事務所として募集をかけていました。 転進した物件が入居者募集中 このときの私の勝手な想定は物件1,380万円+リフォーム代200万円=1,580万円 状態はかなりのダメっぷりでした…

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解体後の形は?

「バイクガレージ」「板橋」 Googleでこれらのキーワードで検索して現在4ページ目。(^^); 1ページ目とは言わないものの、せめて2ページ目に登場させたい、現在企画中の我がバイクガレージハウス。 前回のブログでは、今週から工事がはじめる予定と書いていましたが、、、業者から 「前の工事が遅れているのでリソース不足、今月いっぱいは難しい」 との一報が入りました。orz …

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楽待ネタから考える(という体でサイトの宣伝)

購入した物件のリノベ工事はまだはじまらないので、今日は最近の私の考えを。 楽待のコラムが正に今の動きにピッタリなのであえて取り上げてみました。 まずは昨日アップされたこちらの記事。 生産緑地法の「2022年問題」がもたらす影響とは? 以前から言われているこのネタですが、数値が示されていたので転載しておきます。 ただでさえ新築ラッシュの中、今まで建てられなかった土地まで放出さ…

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人の振り見て我が振り直せ

週1、2ぐらいの軽いアルバイト感覚ではじめた消防点検。 しかし、この会社の営業能力が高いのか?業界が活況なのか?単なる人手不足なのか?、、、理由はわかりませんが、コンスタントに週3で仕事が入っています。 会社は忙しそうなので週5でも働けそうなのですが、、、そんなに働く気はさらさらありませんので、あえて「MAXで週3」にとどめています。 で、先日のとある現場。 かなり大型でそこそこ…

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最初で最後?人生初のふるさと納税

サラリーマンをリタイアしてから早数年。 以降、毎年の確定申告では基本的に赤字だったため、取得税、住民税はずっと「非課税」。 高属性だったリーマン時代のウン100万円はなんだったんでしょうね? ただ、今年は違います。 なけなしの1号物件を売却したため、来年は確実に課税されます。 納税は国民の義務ですので払うのは当然なのですが、、、やっぱりそこはできるだけケチりたいというのが本音。 …

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