久しぶりにロケハンでも

来月の消防点検資格者講習に向けて、今まで約1年間やってきたガテン系に近い電気工事の仕事に一旦区切りをつけました。 するととたんに、、、暇っ! ちょっと早く、とても長いGWに突入した気分です。 急に時間を持て余す生活になってしまったため、久しぶりに物件見学に向かってみました。 物件自体は年始から調査しています。 ただ、興味を持てる物件がなかなかなく、かつ資金繰りの目処が一進一退のため、動くに動けない状態が続いています。 とりあえず今回はネットに晒され続けて早何ヶ月? 販売価格がズルズルと微減している物件を冷やかしで外からチラッと見てきました。 まずはこちら。 駅から近くてRC、ってことだけしかアピールポイントがないようなこの物件。 1985年築なので旧耐震、ワンルームは18m2ぐらいで3点ユニットのベランダなし、駅近と言っても人気のない地味な駅、下駄履で利回り6.4%。 8.5%ぐらいまでいかないと売れないような気がします。 次はこちら。 こちらはJRで人気の駅からもそこそこ近いのですが1987年のS造。 耐震は?微妙な時期ですね。 部屋も無理くり作ったワンルーム3点ユニットがメインって感じです。 それでいて5%台って何かの罰ゲームですかね。 JRの駅からは大きな幹線道路を渡らなければならないってのもちょっとマイナスに感じます。 その足で向かったこちらの物件、すぐ近くなんで。 こちらの物件は指値で買付を入れ…

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